Modernes Geschäft mit Altbaucharme!

1140 Wien, Hütteldorfer Straße

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Preis
    auf Anfrage
  • Wohnfläche
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk
    EG
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Betriebskosten (netto)
    35 € zzgl. USt.: 7 €
  • Miete pro m²
    14,65 € pro m²
  • Kellerfläche
    25 m²
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    1.200,00 €

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    28.06.2019
  • HWB-Wert
    108.9
  • HWB-Klasse
    D

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Vermietet wird ein charmantes Geschäftslokal in frequentierter Lage direkt bei der U3- U-Bahn Station Hütteldorfer Straße.  

Das Geschäft liegt im Erdgeschoss eines sehr schönen Jugendstilhauses, von dem gerade das Dach erneuert wird. Über einen straßenseitigen Eingang gelangt man in einen großen zentralen Raum und einen weiteren Raum mit einem Waschbecken. Es existiert auch ein Hintereingang im Haus. Das WC befinden sich am Gang. Auch steht ein 25 m2 Kellerabteil zur Verfügung.

Geheizt wird über einen neuen Gasofen.

Dieses schöne Geschäftslokal bietet folgende Vorteile:

  • Altbauflair mit modernen Räumen
  • Günstige Betriebskosten
  • Parkplatzmöglichkeit direkt vor dem Lokal
  • Perfekte Anbindung: U3 U-Bahn, Straßenbahn 49 nebenan 

 

VERMIETUNG & BERATUNG: 

Mag. Emmanuel Briffaut

Tel: 0664/964 21 64

E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com 

für eine unverbindliche Besichtigung!

 

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Lage

U3 U-Bahn Station Hütteldorfer Straße, Hütteldorfer Straße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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