Repräsentativer Altbau für ihre Geschäftsidee!

1140 Wien, Hütteldorfer Straße

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objektdaten

  • Objekt ID
    759
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Gesamtbelastung Netto
    917 €
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Bürofläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk
    EG
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    110 € zzgl. USt.: 22 €
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3.300,00 €

Energieausweis

HWB SK 108,90 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Vermietet werden schöne Altbauräume für Ihr Büro, ihre Praxis oder Ihr Geschäft im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbauhauses.

Die Räumlichkeiten wurden gerade neu renoviert. Das Büro verfügt über ein großes verfliestes Vorzimmer, zwei weitere schöne Räume mit Altbautüren & Parkettboden, eine neue Einbauküche, ein neues Bad mit Dusche, WM Anschluß und Handtuchtrockner, sowie ein separates WC. Das Büro ist auch von der Straße erreichbar und verfügt noch über einen Hintereingang durch das Wohnhaus.

Geheizt wird über eine neuen Gasetagenheizung (Fußbodenheizung).

Die Räumlichkeiten liegen zentral bei der U3 Station Hütteldorfer Straße in angenehmer Wohnlage.

Dieser Standort bietet folgende Vorteile:

  • Schöner Altbauflair
  • Günstige Betriebskosten
  • Neu renoviert und ausgemalt (Boden, Heizung (teils), Sanitär, Elektrik)
  • Parkplatzmöglichkeit direkt vor dem Lokal
  • Attraktive Lage: U3 U-Bahn, Straßenbahn und Hütteldorfer Straße nebenan 

 

VERMIETUNG & BERATUNG: 

Mag. Emmanuel Briffaut

Tel: 0664/964 21 64

E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com 

für eine unverbindliche Besichtigung!

 

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Lage

Hütteldorfer Straße, U3 U-Bahn Station Hütteldorfer Straße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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