LUXURIÖSES Designobjekt für ein stilvolles Ambiente – Modernste Technik!

7000 Eisenstadt,

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gastterrasse
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergie
  • Parkettboden
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC
  • Überwachungskamera

Top Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    893
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Gesamtbelastung Netto
    3.930 €
  • Nutzfläche ca.
    262 m²
  • Stockwerk
    EG
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Miete pro m²
    15,00 € pro m²
  • Separate WC
    6
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Provision
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    15.000,00 €

Energieausweis

HWB SK 28,96 0,55 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Stilvolles Design in Symbiose mit hochwertigem Interieur & innovativster Technik zeichnen dieses luxuriöse Mietobjekt aus, wodurch es auch einem Gastronomiebetrieb für gehobene Ansprüche gerecht wird.

Auf einer Fläche von rund 260 m² präsentiert sich diese exklusive Lokalität im edlen & trendigen Design und bietet aufgrund des großzügigen Raumkonzeptes genügend Gestaltungsfreiheit für verschiedenste Tischanordnungen.

Bei diversen Feierlichkeiten, wie Taufe, Matura oder Hochzeiten etc. sorgen eine Video Wall für beeindruckende Wandprojektionen sowie eine integrierte Bühne für die nötige Stimmung und lassen das Fest somit zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Ein schicker, noch erweiterbarer Outdoorbereich mit Raucherlounge bietet die Möglichkeit auch im Freien zu bewirten.

Hinter einer elektronisch steuerbaren Spiegelwand, die als Durchreiche dient, befindet sich die Hightech Nirosterküche -  perfekt geeignet auch als Showküche. Ebenso bietet sie einen idealen Platz für Buffets. Eine Akkustikdecke, sowie unterschiedliche Beleuchtungssysteme und Designerlampen erzeugen ein besonderes Ambiente mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.

Barrierefreiheit & ein Behinderten WC, sowie stylische Toilettenanlagen ergänzen das exklusive Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ein einzigartiger Platz für Ihre besondere Idee!

IHRE VORTEILE: - Top Ausstattung & Technische Details:

+ Einzigartiges Ambiente für die Gastronomie der besonderen Art

+ Video Wall für Wandprojektion mit 7 Beamer

+ Moderne Nirosterküche

+ Verspiegelte Durchreiche / Platz für Buffet

+ 5 Stylische Toilettenanlagen & Behinderten WC

+ Entertainment System mit integrierten Boxen

+ Akkustikdecke mit diversen Beleuchtungsmodulen

+ BUS System & Klimaanlage

+ Bühne als integrierter Eventbereich/Ansprachen/Bar

+ Raucherlounge & Outdoorbereich

+ Büro & Abstellraum

+ Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung

 

KOSTEN:

Hauptmietzins Netto: € 3.930,- + 20% Mwst. = € 4.716,-

Provison: 3 MM zzgl. 20% Ust.

Kaution: 15.000,-

Allgemeine BK in Bearbeitung & Berechnung

Die BK verstehen sich ohne Stromkosten, die je nach Verbrauch durch einen eigenem Zähler abgerechnet werden.

ca. 0,80 Euro/m² für Heizung / Monat

Ablöse nach Bedarf & verhandelbar!

VERMIETUNG & BERATUNG: 

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und freue mich, Ihnen dieses exklusive Mietbjekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher zu bringen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anna Schlachter
Tel: 0699 / 17 77 99 11
E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Lage

Sehr gute Lage
Nähe Eisenstadt Zentrum
Mattersburgerstraße

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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