Schönes Ambiente im historischen Altbau! Nahe Votivkirche! Erstbezug

1090 Wien, Votiv, 1.Bezirk

Kontaktdaten

Angelika Briffaut, Briffaut & Co Immobilien KG

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Top Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1662
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Gesamtmiete
    2.583 €
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk
    3. Etage
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    349 € zzgl. USt.: 34.86 €
  • Sonstige Preisangaben
    ohne Heizkosten
  • Miete pro m²
    12,84 € pro m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB SK 137,00 2,37 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung: Herrliche Räumlichkeiten mit einem offenen Kamin!

Diese stilvolle Altbauwohnung bietet größeren Familien ansehnliche helle Wohnräume, eindrucksvolle Deckenhöhen bis zu 3,90 m und Flügeltüren. Sie liegt einmalig ruhig nahe der Votivkirche/Rooseveltplatz und verfügt über 4 große Räume, einer angenehmen neuen geräumigen Wohnküche, modernes Bad mit Badewanne und WalkIn-Dusche, 2 WCs und einem großen Vorraum mit Abstellraum. 

Highlights:

  • Repräsentative Räume mit einem offenen Kamin
  • Schöne Ausstattung
  • Hohe Stuckdecken ca. 3,80 m
  • Große Fensterflächen sorgen für viel Licht
  • Ruhige Lage
  • Erstbezug nach Komplettsanierung: Elektrik, Heizung, Bad, WCs, Böden und Küche
  • Neue moderne Einbauküche 
  • Zentrale Verkehrsanbindung in 100m Entfernung (U Bahn, Straßenbahn und Bus - U2, Linie 43, 42)

 Beautiful home in a typical historical building! Huge rooms, 3,90 m high, elegant and one of the best places in Vienna.

Vermietung & BERATUNG: 

Angelika  Briffaut

Tel: 0699/100 63 172

E-Mail: a.briffaut@bricimmobilien.com 

für eine unverbindliche Besichtigung!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

  

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe 1. Bezirk, Votivgegend,

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | U-Bahn 250 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 750 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 250 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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