Am FAAKER SEE- Traumimmobilie mit eigenem Pool und exklusiver Ausstattung!

9580 Drobollach am Faaker See, Villach

Kontaktdaten

Elisabeth Göllnitz, Briffaut & Co Immobilien KG

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    1614
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Kaufpreis
    700.000 €
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
    14 m²
  • Gartenfläche
    30 m²
  • Terrassen
    1
  • Stockwerk
    EG
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Energieausweis

HWB SK 39,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind nach wie vor auf der Suche nach der perfekten Ferienimmobilie? - Dann hat die Suche jetzt ein Ende!

Am wunderschönen Faaker See, der „Karibik Kärntens“, steht diese Traumimmobilie zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um einen Neubau im Erstbezug mit traumhafter Terrasse und Grünfläche. Der Pool, welcher direkt neben der Terrasse liegt, sorgt für die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch Ausstattung und Design, sondern auch durch STATE OF THE ART Technik.

 

GEHOBENE AUSSTATTUNG:

  • WEITZER Parkett (Comfort-Diele Eiche wild)
  • Italienische Feinsteinzeugfliesen (UNIQUE TRAVERTINE)
  • Hochwertige großflächige Kunststoff-Alufenster WICKNORM
  • Raumhohe Türen
  • Exklusive Sanitäre Einrichtung von VILLEROY & BOCH und GEBERIT
  • Armaturen von STEINBERG
  • Maßangefertigte Küche vom Tischler
  • Küchengeräte MIELE

 

 

BESONDERHEITEN im DETAIL:

  • Deckenhöhe 2,60m
  • Hochmodernes Heizsystem mit Erdwärme und DECKENKÜHLUNG
  • Einzelraumthermostat
  • SMART-HOME-STEUERUNG (BUS-System)
  • Vollintegriertes SONOS Soundsystem im Innen- und Außenbereich
  • Rollrasen mit automatisch gesteuertem Bewässerungssystem
  • Rasenroboter von HUSQVARNA
  • Beheizter Pool mit automatisierter Steuerung und Poolroboter

Zusätzlich zu erwerben sind zwei Autostellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Wallbox.(zu je 23.000€).

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei VERDINO FUNDER SOMMEREGGER Rechtsanwälte in der Waagstraße 9, 9300 St.Veit a.d.Glan. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. sowie Barauslagen und Beglaubigung

VERKAUF & BERATUNG:  

Elisabeth Göllnitz, Tel: 0676/5448995

E-Mail: e.goellnitz@bricimmobilien.com 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

Lage

Villach, Faak am See

Bus 500 m | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 6,50 km | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 3 km | Apotheke 3 km | Krankenhaus 7 km | Klink 7 km | Schule 3 km | Kindergarten 3 km | Universität 5 km | Höhere Schule 5 km | Bank 2 km | Post 1,50 km | Polizei 3,50 km | Geldautomat 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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