ANTEIL an einem Innenstadt-ZINSHAUS-SANIERT!

8020 Graz,

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    819
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Kaufpreis
    159.000 €
  • Nutzfläche ca.
    66 m²
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Energieausweis

HWB SK 91,00 1,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Bauherrenmodell: MITTEN im HISTORISCHEN STADTZENTRUM!

Angeboten wird ein Anteil eines traditionellen Altbauhauses mitten in der schönen Innenstadt Graz im Zuge eines laufenden Bauherrenmodells!

Das Zinshaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seinen optimalen eingeteilten Wohneinheiten (20 Wohnungen und 2 Geschäftslokale) aus. Die Wohnungen verfügen über teilweise Balkone, moderne Räume & Küchen, zeitlose Bäder.

2005 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. 

Ihre Vorteile:

  • Ideale und wertsteigernde Lage
  • Günstiges Immobilieninvestment 
  • Zuverlässiger Mieterträge, 3% Rendite
  • Vermietungsservice und Management durch die Hausverwaltung
  • Steuerliche Vorteile
  • Fertiggestellt und zu besichtigen
  • Begründung des Wohnungseigentums nach Ablauf möglich

Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Wohnanteil zu erwerben.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Vorteile und nähere Details zu diesem Investment. 

VERKAUF & BERATUNG: 

Mag. Emmanuel Briffaut

Tel: 0664/964 21 64

E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com 

 

 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

Lage

direkt in der Innenstadt, Südtirolerplatz, Kunsthaus

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 500 m | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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