HERRSCHAFTLICHER Altbau in einmaliger Lage! Votivkirche

1090 Wien, Votivkirche, Altstadt

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objektdaten

  • Objekt ID
    1184
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Kaufpreis
    1.598.000 €
  • Wohnfläche
    191 m²
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Betriebskosten (netto)
    345 € zzgl. USt.: 34.55 €
  • Kaufpreis pro m²
    8.366,49 € pro m²
  • Kellerfläche
    10 m²
  • Separate WC
    3
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Angeboten wird eine repräsentative Altbauwohnung auf 191m2

Direkt bei der Votivkirche - Beste Wohnlage der Innenstadt WIENS

Zum Sanieren für die gehobene Klasse.

Bestehend aus 3 großen Räumen mit einer Raumhöhe von ca. 3,80m (36,7m2, 30,6m2, 24,80m2) , weiters 4 Zimmern mittlerer Raumgröße von 10m2  bis 17,7 m2 und einer Küche, 3 WCs und einem großen Vorraum (25m2). Die Räume sind teils zum Innenhof, teils zur Wohnstraße gerichtet. Ebenso sind ein Lift und Kellerräume vorhanden.

Laufende Betriebskosten: 380€/ Monat.

Besticht durch

  • Hohe Stuckdecken ca. 3,80 m
  • Sehr Geräumig
  • Große Fensterflächen sorgen für viel Licht
  • Luxuriöses Wohngefühl
  • In einer der besten Straßen der Wiener Innenstadt
  • Ruhige Lage bei der Votivkirche
  • Ein Haus mit vielen Dekors in Jugendstil 
  • Zentrale Verkehrsanbindung in 100m Entfernung (U Bahn, Straßenbahn und Bus)

VERKAUF & BERATUNG: 

Emmanuel Briffaut

Tel: 0664/964 21 64

E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com 

für eine unverbindliche Besichtigung!

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WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Votivgegend

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 500 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

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