INVESTMENTPOTENZIAL-für Airbnb & Kurzzeitvermietung BESTENS geeignet!

Beschreibung

TOP Objekt ERSTBEZUG mit großartigem Investmentpotenzial und einer hervorragenden Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren!

Diese helle und komfortable 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten ist ein attraktives Investmentobjekt, welches sich perfekt für Kurzzeitvermietung oder Airbnb eignet.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und gemütlichen Wohn-Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Terrasse und der Garten bieten einen großartigen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder sich zu entspannen.

Die Wohnung ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnlinie 2, die direkt in die Innenstadt von Wien führt, sowie fußläufig zur U-Bahn U3 Ottakring. Dies macht die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt, um Wien zu erkunden und zu genießen.

HIGHLIGHTS:

• Perfekte und ruhige Lage
• SW-Terrasse mit Garten
• Neubau in schönem Altbauflair
• Zeitgemäßes Design der Wohnanlage
• Helle Räume
• Niedrige Betriebskosten dank moderner Technik

Ausstattung auf einen Blick:

• Qualitätstüren in 3-fach Ausführung WK 3 von Kunex in Weiß
• Videogegensprechanlage
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster & elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung 
• Energieversorgung mit Photovoltaikanlage als Ergänzung 

* Flächen können aufgrund von Bautoleranzen abweichen.

Betriebskosten: Voraussichtlich € 2,45/m².

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Frau Dr. Schuh in der Wienergasse 7, 2380 Perchtoldsdorf. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. sowie Barauslagen und Beglaubigung.

Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.  

VERKAUF & BERATUNG: 

Elisabeth Göllnitz

Tel: 0676/ 5448995

E-Mail: e.goellnitz@bricimmobilien.com 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.