Ihr FERIENDOMIZIL am Faaker See mit eigenem POOL und GARTEN!

9580 Drobollach am Faaker See, Villach

Kontaktdaten

Elisabeth Göllnitz, Briffaut & Co Immobilien KG

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Top Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1614
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Preis
    auf Anfrage
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
    14 m²
  • Gartenfläche
    30 m²
  • Terrassen
    1
  • Stockwerk
    EG
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Energieausweis

HWB SK 39,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Egal ob FRÜHLING, SOMMER, HERBST oder WINTER, Kärnten ist in jeder Jahreszeit das perfekte Feriendomizil!

 

Diese Traumimmobilie im ERSTBEZUG ist zum EINZIEHEN bereit und nur 5 Gehminuten vom Faaker See entfernt!

This dream property is ready to MOVE IN and only 5 minute walk from Lake Faaker See!

 

Die Wohnung verfügt über einen eigenen beheizten Pool & herrlicher Terrasse mit Grünfläche und überzeugt nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung und der modernsten Technik, sondern auch durch das durchdachte Raumkonzept.

The apartment has its own heated pool and a wonderful terrace with green area. From the thoughtful living space concept to the hig quality equipment and state-of-the-art technology, nothing is missing here!

 

Perfekter Grundriss mit 2 Schlafzimmern und wunderschönem Wohn-Essbereich mit einem herrlichen Ausblick in absoluter Ruhelage.

Perfect floor plan with 2 bedrooms and beautiful living/dining area with a gorgeous view in an absolute quiet location.

 

Qualitätsvolle AUSSTATTUNG:

  • WEITZER Parkett (Comfort-Diele Eiche wild)
  • Italienische Feinsteinzeugfliesen (UNIQUE TRAVERTINE)
  • Hochwertige großflächige Kunststoff-Alufenster WICKNORM
  • Raumhohe Türen
  • Exklusive Sanitäre Einrichtung von VILLEROY & BOCH und GEBERIT
  • Armaturen von STEINBERG
  • Maßangefertigte Küche vom Tischler
  • Küchengeräte MIELE

 

Technische BESONDERHEITEN:

  • Hochmodernes Heizsystem mit Erdwärme und DECKENKÜHLUNG
  • Deckenhöhe 2,60m
  • Einzelraumthermostat
  • SMART-HOME-STEUERUNG (BUS-System)
  • Vollintegriertes SONOS Soundsystem im Innen- und Außenbereich
  • Rollrasen mit automatisch gesteuertem Bewässerungssystem
  • Rasenroboter von HUSQVARNA
  • Beheizter Pool mit automatisierter Steuerung und Poolroboter

 

Zusätzlich zu erwerben sind zwei Autostellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Wallbox. (zu je 23.000€).

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei VERDINO FUNDER SOMMEREGGER Rechtsanwälte in der Waagstraße 9, 9300 St.Veit a.d.Glan. Die Kosten betragen 1,0% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. sowie Barauslagen und Beglaubigung

 

VERKAUF & BERATUNG: 

Elisabeth Göllnitz, Tel: 0676/5448995

E-Mail: e.goellnitz@bricimmobilien.com 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

Lage

Villach, Faak am See

Bus 500 m | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 6,50 km | Einkaufszentrum 6,50 km | Ärzte 3 km | Apotheke 3 km | Krankenhaus 7 km | Klink 7 km | Schule 3 km | Kindergarten 3 km | Universität 5 km | Höhere Schule 5 km | Bank 2 km | Post 1,50 km | Polizei 3,50 km | Geldautomat 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt