Gepflegte u. sonnige Altbauwohnung! 2 Zi! Provisionsfrei

1160 Wien,

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Kontaktdaten

 BriC Immobilien Wien, Briffaut & Co Immobilien KG
  • Name
    BriC Immobilien Wien
  • Firma
    Briffaut & Co Immobilien KG
  • Adresse
    Schöffelgasse 60/11 
    1180 Wien

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objektdaten

  • Objekt ID
    1697
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    625,60 €
  • Wohnfläche
    52,41 m²
  • Nutzfläche ca.
    52,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk
    3. Etage
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Betriebskosten (netto)
    97,04 € zzgl. USt.: 9.7 €
  • Miete pro m²
    9,00 € pro m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    1.876,80 €

Energieausweis

HWB SK 136,60 2,96 f GEE A++ A+ A B C D E F G E D

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schön renovierte Altbauwohnung mit 2 Räumen in zentraler Lage nahe Klinik Ottakring und zentral zur U-Bahn U3.

Die Wohnung ist  hell und freundlich und besticht durch schöne Böden und einer modernen Küche! Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift in der Wiesberggasse/Roseggergasse.

Sie verfügt über:
- ein geräumiges Wohnzimmer
- eine neuen eingebauten Küche
- ein helles Schlafzimmer
- ein Bad mit Dusche
- ein separates WC & großen Vorraum

Sehr gute Verkehrsanbindung, schrittnah zur U3-Bahn, Straßenbahn Linie 46, 10 - Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet Wilhelminenberg liegt ebenso in der Umgebung. 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Mail unter office@bricimmobilien.com für eine unverbindliche Besichtigung! Für die Bearbeitung bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen. Besichtigungen sind ab Montag den 18.9. möglich. 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Nahe Gallitzenberg, Wilhelminenberg, U3-Bahn

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 5,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 2 km | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 1,25 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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