OBEN wohnen mit herrlichem Garten & Ausblick!

8046 Stattegg, Stattegg Zentrum

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    858
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Gesamtmiete
    1.305 €
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
    16 m²
  • Gartenfläche
    200 m²
  • Terrassen
    1
  • Stockwerk
    3. Etage
  • Verfügbar ab
    1.08.2020
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    162 € zzgl. USt.: 16.24 €
  • Heizkosten (netto)
    65 € zzgl. USt.: 12.99 €
  • Miete pro m²
    11,68 € pro m²
  • Kellerfläche
    3 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 55 EUR
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Provision
    1.410,67 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    3.900,00 €

Energieausweis

HWB SK 37,71 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Top 10: 3 Zi-Gartenwohnung 81m2 mit 16m² Terrasse SW & 200m2 Garten & 2 Parkplätze 

Die Wohnanlage aus dem Jahr 2015 liegt ideal, um sowohl ein ruhiges Landleben mit vielen Sportmöglichkeiten zu genießen, als auch ein modernes Stadtleben mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu nutzen. 

Sie bietet einen schönen Grundriss und hochwertige Ausstattung und verfügt über einen geräumigen Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Einbaumöbel, separates WC und einen Abstellraum. 

Weiters stehen 2 Parkplätze (1 Carport, 1 Abstellplatz) und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung PLUS

+ Hochwertige Materialen (Parkettböden, Feinsteinfliesen)

+ Viel Licht und sonnige Räume (2,60m)

+ Eigener 200 m2 Garten sorgt für herrliches Wohngefühl

+ Moderne Bäder mit Badewanne, Dusche, Einbaumöbel

+ Platz durch Abstellraum und Keller 

+ Jede Wohneinheit 2 Parkplätze 

Vorteile zum Standort

+ Bushaltestelle Linie 53 zu Fuß erreichbar bringt Sie in Zentrum Stattegg u. Andritz

+ Schule, Kindergarten, Krippe und Ärzte in direkter Nähe

+ Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor der Tür

 

VERMIETUNG & BERATUNG

Mag. Emmanuel Briffaut

M: 0664/ 964 21 64

für eine unverbindlichen Besichtigung!

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

 

 

 

Lage

in Graz-Stattegg

Bus 500m | Straßenbahn 4km | Bahnhof 6km | Autobahnanschluss 4km | Supermarkt 3km | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 4km | Ärzte 500m | Apotheke 3km | Krankenhaus 7km | Klink 6,50km | Schule 2km | Kindergarten 500m | Universität 6km | Höhere Schule 6,50km | Bank 3km | Post 4km | Polizei 4km | Geldautomat 3km |

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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