EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT RUNDUM-TERRASSE!

8046 Graz, GOLFPLATZ ANDRITZ

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objektdaten

  • Objekt ID
    610
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    1.400 €
  • Nutzfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
    66 m²
  • Terrassen
    1
  • Stockwerk
    1. DG
  • Verfügbar ab
    ab 1.7.2019
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    164 € zzgl. USt.: 16.41 €
  • Heizkosten (netto)
    62 € zzgl. USt.: 12.31 €
  • Miete pro m²
    10,15 € pro m²
  • Kellerfläche
    27 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Provision
    1.446,71 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    3.000,00 €

Energieausweis

HWB SK 34,69 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Höchste Wohnqualität in einem Neubau zentral in Andritz (Nähe Golfplatz).

Sie wohnen für Sich alleine im zweiten und letzten Stockwerk eines Wohnhauses. Die Süd-West Orientierung bietet Ihnen viel Licht und Sonnenwärme.

Die Wohnhausanlage wurde 2012 fertiggestellt univerfügt über 5 Mietwohnungen und einen Allgemeingarten von ca. 150m2. Die Heizung erfolgt durch eine moderne Wärmeluftpumpe.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab 1.07.2019 verfügbar.

 

Top 5 (DG):  

+ Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung (ca.102,59m2)

+ Große Terrasse (ca.66m2) rund um die Wohnung und von jedem Raum begehbar

+ Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 47m2)

+ 2 Zimmer (ca. 18m2 und 13 m2)

 

Exklusive Ausstattung:

+ Parkettböden in den Wohnräumen

+ Holz-Aluminium-Fenster

+ Möbliertes Bad mit Badewanne, Dusche und FENSTER

+ Markenküche (DAN Küche)

+ Große Terrasse mit Holzboden für ein besseres Wohngefühl

 

Viele Vorteile:

+ 2 eigenen Parkplätze (Carports) 

+ Schöne Raumhöhe sorgt für ein angenehmes Raumgefühl

+ Großer Kellerabteil (ca. 27m2) mit Stromanschluss

+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

+ Viel Licht durch große Fensterflächen

 

Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung:

+ Buslinie 53 in unmittelbarer Nähe bringt Sie in 10 min zur Straßenbahnstation in Andritz

+ Bäckereien, Kaffeehaus

+ Supermärkte, Drogeriemarkt

+ Trafik, Banken, Postamt

+ Schule, Kindergarten

  

Interessiert? Kontaktieren Sie mich unter 0664/964 21 64 oder e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!

 

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.

 

Lage

ANDRITZ-GOLFPLATZ

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt