Herrlich WOHNEN mit AUSSICHT inkl. BALKON & PARKPLATZ!
8045 Graz,12.Bez.:Andritz,
Kontaktdaten
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FirmaBriffaut & Co Immobilien OG
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AdresseHohenrainstrasse 17
8042 Graz -
E-Mail Direkt
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Laminatboden
- Neubau
- Rollladen
- Separates WC
Objektdaten
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Objekt ID725
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Gesamtmiete714 €
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Wohnfläche55 m²
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Zimmer2
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Balkon/Terrasse6 m²
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Balkone1
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Stockwerk1. Etage
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Verfügbar abAb 15.6.2021
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Maximalmietdauer4 Jahre
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Betriebskosten (netto)100 € zzgl. USt.: 10 €
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Heizkosten (netto)38 € zzgl. USt.: 7.67 €
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Kellerfläche1 m²
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution2.250,00 €
Energieausweis
Objektbeschreibung
Top 2: 2 Zi-Wohnung 55m² + 10m² Galerie + 6m² SW Balkon
Angeboten wird eine Erstbezugswohnung mit schöner Innausstattung, modernen Wohnkomfort und einen herrlichen SW Balkon.
Die neue Wohnanlage liegt ideal, um sowohl ein Landleben mit vielen Sportmöglichkeiten zu genießen, als auch ein modernes Stadtleben mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Sie besteht aus 4 Wohneinheiten und einem Büro.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen geräumigen Wohn-Essraum mit hoher Raumhöhe und einer Galerie, ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, separaten WC, Stauraum.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz, wofür €45 Brutto/Monat zusätzlich verrechnet wird.
Eine moderne Fußbodenheizung mit einer Gaszentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten.
Ihre Vorteile
+ Grüne und zentrale Lage
+ Gelungene Raumaufteilung und helle Räume
+ Raffstores, Fenster mit 3-Fach Verglasung
+ Großer Wohn-Essbereich mit Galeriezimmer (10m2)
+ Schöne Einbauküche
+ Moderne Bäder mit Dusche
+ Pro Wohneinheit 1 Parkplatz & Fahrradabstellplatz
Vorteile zum Standort
+ Bushaltestelle Linie 53 zu Fuß erreichbar bringt Sie in Zentrum Stattegg u. Andritz
+ Schule, Kindergarten und Krippe
+ Ärzte in direkter Nähe
+ Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor der Tür
+ Zahlreiche Sportanlagen wie Tennis, Fußball und Reitstall
Haben wir Ihr Interesse geweckt!
Kontaktieren Sie uns unter 0664/ 964 21 64 für eine unverbindlichen Besichtigung!
WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Lage
in Graz- Oberandritz / Stattegg
Bus 500m | Straßenbahn 2,50km | Bahnhof 5,50km | Autobahnanschluss 4km | Supermarkt 1,50km | Bäckerei 1,50km | Einkaufszentrum 3km | Ärzte 1km | Apotheke 1,50km | Krankenhaus 5,50km | Klink 5km | Schule 1,50km | Kindergarten 2km | Universität 4,50km | Höhere Schule 5km | Bank 1,50km | Post 2,50km | Polizei 2,50km | Geldautomat 1,50km |Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)