Herrliches WOHNEN mit AUSSICHT inkl. BALKON & PARKPLATZ!

8045 Graz,12.Bez.:Andritz,

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Rollladen
  • Separates WC

vermittelt

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Objektdaten

  • Objekt ID
    726
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    951 €
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    8 m²
  • Balkone
    1
  • Stockwerk
    1. Etage
  • Verfügbar ab
    Ab 01.2.2020
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    104 € zzgl. USt.: 10.4 €
  • Heizkosten (netto)
    59 € zzgl. USt.: 11.8 €
  • Kellerfläche
    1 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Provision
    1.030,80 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    2.852,40 €

Energieausweis

HWB SK 37,00 0,81 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Top 3: 2 Zi-Wohnung + Galerie + 71m² + 8m² SW Terrasse

Angeboten wird eine Erstbezugswohnung mit schöner Innausstattung, modernen Wohnkomfort und eine herrliche SW Terrasse.

Die neue Wohnanlage liegt ideal, um sowohl ein Landleben mit vielen Sportmöglichkeiten zu genießen, als auch ein modernes Stadtleben mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu nutzen.  Sie besteht aus 4 Wohneinheiten und einem Büro. 

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen geräumigen Wohn-Essraum mit hoher Raumhöhe und einer Galerie, ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, separaten WC, Stauraum. 

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Parkplatz und ein Fahrradabstellplatz.

Eine moderne Fußbodenheizung mit einer Gaszentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten.

 

Ihre Vorteile

+ Grüne und zentrale Lage

+ Gelungene Raumaufteilung und helle Räume

+ Raffstores, Fenster mit 3-Fach Verglasung

+ Großer Wohn-Essbereich mit Galeriezimmer (10m2)

+ Schöne Einbauküche

+ Moderne Bäder mit Dusche

+ Pro Wohneinheit 1 Parkplatz & Fahrradabstellplatz

 

Vorteile zum Standort

+ Bushaltestelle Linie 53 zu Fuß erreichbar bringt Sie in Zentrum Stattegg u. Andritz

+ Schule, Kindergarten und Krippe

+ Ärzte in direkter Nähe

+ Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor der Tür 

+ Zahlreiche Sportanlagen wie Tennis, Fußball und Reitstall 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt!

Kontaktieren Sie mich unter 0664/ 964 21 64 für eine unverbindlichen Besichtigung!

 

 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

 

 

Lage

in Graz- Oberandritz / Stattegg

Bus 500m | Straßenbahn 2,50km | Bahnhof 5,50km | Autobahnanschluss 4km | Supermarkt 1,50km | Bäckerei 1,50km | Einkaufszentrum 3km | Ärzte 1km | Apotheke 1,50km | Krankenhaus 5,50km | Klink 5km | Schule 1,50km | Kindergarten 2km | Universität 4,50km | Höhere Schule 5km | Bank 1,50km | Post 2,50km | Polizei 2,50km | Geldautomat 1,50km |

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