FÜR INVESTOREN.DOMIZIL der Extraklasse.Nahe WIENERWALD.

Mehr als nur ein sicheres Investment!

Profitieren Sie von sicheren Mieteinnahmen und genießen Sie jederzeit Ihr eigenes Stadtdomizil - Ein paar Schritte dem Wienerwald entfernt.

Das Projekt "Arn68" der CERTUM Immobilientreuhand bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hohen Ansprüchen auf Lebensqualität.

• Eigennutzung jederzeit möglich
• Keinerlei Aufwand für Sie durch professionelles Management
• 4 % durchschnittliche jährliche Rendite
• Gewinnbringende Vermietung durch ein Profi-Unternehmen
• Ihre Steuerliche Plus: Erstattung der Umsatzsteuer und Abschreibungsmöglichkeiten
• Sichere Wertsteigerung des Standort Wiens

Verschiedenste Wohnungstypen stehen zur Auswahl.

Flexible Studio: Top 05 : WFL 30 m2, 1 Zi. mit Balkon - Erfüllt alle Wünsche und passt sich den Anforderungen des Alltags äußerst flexibel an.

Gönnen Sie sich Ihr Apartment in Wien!

• Wohnen mit hoher Qualität und technischen Ansprüchen
• Ihre Wahl: für sich selbst, als perfektes Home Office oder für Vermietungszwecke
• Verwendung edler Materialen und ästhetischer Einrichtung
• Auszeit auf Terrassen, Dachterrassen oder Balkonen
• Hauseigener Fitness Gym

Technologie vom Feinsten:

• Neueste Smart Home Technologie, steuerbar über ein intelligentes Button App.
• Eigenes I-Pad zur zentralen Steuerung
• Digitales Info Board im Stiegenhaus für die aktuellsten Informationen
• E-Ladestationen für Autos & Fahrräder vorgerichtet
• Glasfaser und Koaxial- Internetanschluss
• Vollklimatisierte Klimaanlage

und vieles mehr.

Ideale Lage und Infrastruktur

Leben am Fuße des Wienerwaldes bietet beste Erholung in der Natur und ist Ausgangspunkt für fantastische Freizeittouren. Der Wienerwald ist auch bekannt für seine vielen guten Restaurants.

Die U3 Bahnlinie und die Straßenbahnen Linien 2,44,46, sowie der S-Bahn (S45) liegen fußnah. Die Wiener Innenstadt ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar. 

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Spitäler & Schulen sind ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Fertigstellung Dezember 2020

Gerne laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Präsentation des Projekts ein.  

VERKAUF & BERATUNG: 

Mag. Emmanuel Briffaut

Tel: 0664/964 21 64

E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com