FÜR ANLEGER.DOMIZIL der Extraklasse.Nahe Wilhelminenberg.
1160 Wien, U3 Ottakring, Wilhelminenberg
Kontaktdaten
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NameHerr Mag. E. Briffaut
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FirmaBriffaut & Co Immobilien OG
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AdresseMariahilferstraße 51/1/3/1
1060 Wien -
E-Mail Direkt
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Mobil
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Balkon/Terrasse Nordost
- Dusche
- Fahrradraum
- Fertigparkettboden
- Fliesenboden
- Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Klimatisiert
- Massivbauweise
- Neubau
- Personenaufzug
- Rollladen
- Separates WC
Objektdaten
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Objekt ID851
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Kaufpreis204.583 €
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Wohnfläche30 m²
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Zimmer1
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Balkon/Terrasse4 m²
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Balkone1
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Stockwerk2. Etage
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Betriebskosten (netto)83 € zzgl. USt.: 16.59 €
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Sonstige PreisangabenKP für Anleger zzgl. 20% Ust.
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Kellerfläche1 m²
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Baujahr2020
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Energieausweis
Objektbeschreibung
Mehr als nur ein sicheres Investment! Nur noch wenige Wohnungen!
Profitieren Sie von sicheren Mieteinnahmen und genießen Sie jederzeit Ihr eigenes Stadtdomizil - Ein paar Schritte dem Wienerwald entfernt.
Das Projekt "Arn68" der CERTUM Immobilientreuhand bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hohen Ansprüchen auf Lebensqualität.
- Eigennutzung jederzeit möglich
- Keinerlei Aufwand für Sie durch professionelles Management
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- Wohnen mit hoher Qualität und technischen Ansprüchen
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- Verwendung edler Materialen und ästhetischer Einrichtung
- Auszeit auf Terrassen, Dachterrassen oder Balkonen
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Technologie vom Feinsten:
- Neueste Smart Home Technologie, steuerbar über ein intelligentes Button App.
- Eigenes I-Pad zur zentralen Steuerung
- Digitales Info Board im Stiegenhaus für die aktuellsten Informationen
- E-Ladestationen für Autos & Fahrräder vorgerichtet
- Glasfaser und Koaxial- Internetanschluss
- Vollklimatisierte Klimaanlage
und vieles mehr.
Ideale Lage und Infrastruktur
Leben am Fuße des Wienerwaldes bietet beste Erholung in der Natur und ist Ausgangspunkt für fantastische Freizeittouren. Der Wienerwald ist auch bekannt für seine vielen guten Restaurants.
Die U3 Bahnlinie und die Straßenbahnen Linien 2,44,46, sowie der S-Bahn (S45) liegen fußnah. Die Wiener Innenstadt ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Spitäler & Schulen sind ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Fertigstellung April 2021
Gerne laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Präsentation des Projekts ein.
VERKAUF & BERATUNG:
Mag. Emmanuel Briffaut
Tel: 0664/964 21 64
E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com
Lage
direkt bei U3 Ottakring, am Fuße des Wilhelminenbergs
Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 500m | Bahnhof 500m | Autobahnanschluss 5km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 1km | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 1,50km | Klink 2,50km | Schule 500m | Kindergarten 1km | Universität 1,50km | Höhere Schule 1km | Bank 500m | Post 500m | Polizei 500m | Geldautomat 500m |Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)