Traumhaftes Wohnen mit Terrasse!

2322 Zwölfaxing,

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Wohnhaus Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Terrasse Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Wohnesszimmer Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Terrasse Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Küche Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Küche Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Ausblick Küche Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Wohnesszimmer Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Gang Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Schlafzimmer Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Bad Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - WC Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Abstellraum Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Hausgang Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Treppenhaus Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Lift Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Kellerabteil Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Garage Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Garagenplatz Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Wohnhaus Traumhaftes Wohnen mit Terrasse! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Gesamtmiete
    750 €
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    9 m²
  • Balkone
    1
  • Stockwerk
    1. Etage
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    162 € zzgl. USt.: 16.2 €
  • Miete pro m²
    9,28 € pro m²
  • Kellerfläche
    3 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Provision
    1.636,37 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    2.250,00 €

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    07.08.2023
  • HWB-Wert
    20
  • HWB-Klasse
    A
  • fGEE-Wert
    0.65
  • fGEE-Klasse
    A

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Diese helle Mietwohnung liegt im 1. Stock eines ansprechenden Neubaus aus dem Jahr 2015 in Zwölfaxing bei Schwechat und bietet einen hohen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung.

Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, eine komplett eingerichtete neuwertige Küche, Parkettböden, ein modernes Bad mit Dusche, Fenster, ein extra WC und einen geräumigen Abstellraum. Für die Küche wird eine Ablöse verlangt. Diese ist verhandelbar. 

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- Süd-West Terrasse mit herrlichem Ausblick 
- Top Ausstattung: elektrische Rollos, Raumbelüftung, neuwertige schöne Küche u.a.
- Zeitgemäßes Bad mit Badewanne und Dusche
- Eigener Parkgaragenplatz

Gute Verkehrsanbindung:  Mit dem Auto sind Sie in 10 min im 10. Bezirk (Therme Oberlaa) oder in 20 min am Schwedenplatz. Die Buslinie liegt 5 Gehminuten vom Haus entfernt und bringt Sie zum Bahnhof Schwechat (S-Bahn) mit einer direkten Verbindung ins Stadtzentrum, Wien Mitte 3. Bezirk oder zum Flughafen Wien. 

Erholungsgebiete wie Schloßpark Laxenburg oder Neusiedlersee liegen 15 bzw. 30 min mit dem Auto entfernt. Die Shopping City Süd liegt 20 min Autofahrt entfernt.

Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in Zwölfaxing bzw. in Schwechat.

 

Interessiert? Kontaktieren Sie mich unter 0664/ 964 21 64 oder e.briffaut@bricimmobilien.com für eine unverbindliche Besichtigung!

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Schwechat

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt