Modernes
Ambiente

Hören Sie auf Ihr Wohngefühl!

Alt Ottaktring, 1160 Wien
In einem sanierten Jahrhundertwendehaus mit Neubau bieten durchdachte Stadtwohnungen mit großzügigen Südwestbalkonen Raum für ein neues Zuhause.
Sie liegen in einer ruhigen Seitenstraße eines vor allem in den letzten Jahren revitalisierten Stadtteils nahe dem Wienerwald und einem direkten Anschluss an die Innenstadt.

Die gut gelösten Grundrisse auf 45m2 bis 95m2 mit zwei bis drei Zimmern und einladenden Terrassen, der schöne Blick ins Grüne, sowie sowie die einmalige Raumhöhe von 2,70m bis 3m Höhe sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl.

Die Appartements erfüllen alle modernen Ansprüche und technischen Standards. Singles, Paare oder Jungfamilie finden hier ein zeitgemäßes Ambiente und qualitätsvolle Ausstattung. Die Terrassen sind in den sonnigen Innenhof ausgerichtet und mit einem eleganten Glasgelände abgesichert. 

An guten Lokalen, Restaurants und zentralen Geschäften des täglichen Bedarfs mangelt es in dieser Umgebung nicht. Mit der sehr naheliegenden Straßenbahn 2 oder dem Bus A 10 kommen Sie im innerstädtischen Bereich überall hin. 

Auf einen Blick:

  • Moderner Ausbau im schönen Jahrhundertwendehaus
  • 11 Eigentumswohnungen 
  • 3 Maisonetten im Dachgeschoss
  • Top geschnittene Grundrisse von 35m2 bis 95m2
  • Angenehme Terrassengrößen mit Grünblick
  • Einmalige Raumhöhen von 2,70m bis 3m
  • Zeitgemäßes Design
  • Freier Ausblick auf den begrünten Innenhof

Ausstattung- Mehrwert:

  • Landhausdielen aus Eiche & dekorativer Boden “Ultratop“
  • Elegante Glasgeländer auf den Terrassen
  • 3-Fach isolierverglaste Alufenster 
  • Elektrische Raffstores (Teilweise)
  • Qualitätsausführung bei Bad & Türen
  • Wohnungseingangstür WK3
  • Fußbodenheizung mit Thermostatregler
  • Vorrichtung für Klimaanlage (WZ)
  • Videogegensprechanlage
  • Photovoltaikanlage

Eine lebenswerte Umgebung

  • Nahe Wienerwald & Grenze 17. Bezirk
  • Altstadtzentrum direkt erreichbar
  • Unmittelbare Nähe zur Linie 2,  A10
  • 13 Gehminuten zur U3
  • Nahe Spital Barmherzigen Brüder
  • Geschäfte, Spitäler, Schulen vor Ort

Alle Wohnungen

Stockwerk Top Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten Preis* Status
EG 1 1 31.75 m² 12.77 m² 32.4 m² 216.040 € vermittelt
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1. Etage 4 2 34.76 m² - - 203.068 € aktiv
1. Etage 5 2 51.17 m² 11 m² - 321.607 € aktiv
2. Etage 6 2 43.64 m² 11 m² - 282.352 € aktiv
2. Etage 7 2 35.05 m² - - 208.267 € aktiv
2. Etage 8 2 51.17 m² 11 m² - 327.095 € aktiv
3. Etage 9 2 46.55 m² 11 m² - 297.000 € vermittelt
3. Etage 10 2 36.14 m² - - 218.358 € aktiv
3. Etage 11 2 56.07 m² 11.42 m² - 362.757 € aktiv
1. DG 12 3 79.09 m² 10.35 m² - 557.375 € aktiv
1. DG 13 2 63.96 m² - - 431.218 € aktiv
1. DG 14 3 94.77 m² 61 m² - 691.390 € vermittelt

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Mag. Emmanuel Briffaut | +43 664 964 21 64 | e.briffaut@bricimmobilien.com