Weinkeller mit Presshaus u. landwirtschaftlichen Flächen!

Zum Verkauf steht ein originales Presshaus samt unterirdischen Weinkeller nahe der Wiener Stadtgrenze inmitten eines Weinbaugebietes. 

Das originale Presshaus samt unterirdischen Weinkeller liegt in sonniger Lage mit Blick über die Ortsgemeinde Ollersdorf.  Sie haben von dort aus zu einer Seite die Aussicht zum Dorf und zur anderen Seite den Ausblick in die Weinreben und Wiesenflächen. Das  Haus  mit 2 Weinkeller und einen ausbaufähigen Dachboden ist zu sanieren. 

Zur Bewirtschaftung ist auch eine Verpachtung seitens der benachbarten Bauern möglich. Anbaumöglichkeiten stehen für die landwirtschaftliche Fläche frei.

Gute Verkehrsanbindung nach Wien ca. 1 Stunde Fahrt ins Zentrum Wiens, nahe Gänserndorf.

Im Überblick:

• Grundstück: Presshaus von 88m2 mit 280 m2 Garten
• Inklusive landwirtschaftliche Fläche von 7.137 m2 (Acker, Wiesen oder Weiden)
• Gesamt 7.505m2 Gesamtfläche an Agrarflächen-Wiesen- Presshaus- Weinkeller

VERMARKTUNG & BERATUNG: 

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.