Reserviert: Bei SCHÖNBRUNN! Gemütlich WOHNEN! Mit Ausstattung!

1120 Wien, Schönbrunn

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Kontaktdaten

Angelika Briffaut, Briffaut & Co Immobilien KG

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    1721
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Gesamtmiete
    1.247 €
  • Wohnfläche
    84,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk
    2. Etage
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    164,95 € zzgl. USt.: 16.5 €
  • Heizkosten (netto)
    54,55 € zzgl. USt.: 10.91 €
  • Sonstige Preisangaben
    Miete inkl. BK u. Warmwasser, sowie Ausstattung!
    HZ: 65,46 €/Monat inkl. Mwst.
  • Miete pro m²
    11,34 € pro m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    modernisiert
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3.658,77 €

Energieausweis

HWB SK 76,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Angeboten wird eine sehr gepflegte Wohnung mit allem Komfort: Modernes Bad, qualitätsvolle Möbel, geräumige Zimmer, viel Stauraum, Haushaltsgeräte von Waschmaschine bis hin zum Staubsauger und vieles mehr. Perfekt für Paare oder Berufstätige, die vorübergehend in Österreich arbeiten und schnell ein angenehmes Zuhause mit Ausstattung suchen.

comfortable apartment is offered near the Schönbrunn palace & ​​the subway station U4Perfect for couples, managers or small families who are quickly looking for a comfortable home. The apartment is fully furnished.

Ihre Plus:

  • Geräumige, helle Zimmer / spacious rooms
  • Modernes Bad/ modern bathroom 
  • Angenehme Ausstattung/ nice furnishing
  • Gepflegte Wohnanlage/ well maintained flat
  • Ruhige Lage/ quiet area 
  • Nahe dem Schloss Schönbrunn & U4 / only four stations to the old town

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in einer ruhigen Wohnanlage und verfügt über eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Die Wohnung ist voll ausgestattet. Die Entfernung bestimmter Möbel ist teilweise verhandelbar. Sie liegt in direkter Nähe zu Schönbrunn & U4. Die Mietdauer kann nach 3 Jahren verlängert werden.

Die Ausstattung: 

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit einem Ausziehsofa, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum, ein neues Bad & WC und einen großen zentralen Vorraum./ 1 bedroom, 1 living room, kitchen fully equipped, storage room, a new bathroom & toilet and entrance.

Zentrale Lage: 

Schnell mit der U4 (Station Schönbrunn) in die Innenstadt (City: Station Karlplatz) und nahe zahlreicher Firmen wie FCA Motor Village Austria, Implenia & Boehringer. Über die Altmannsdorferstraße sind Sie gleich im Süden der Stadt & dem Industriegebiet Inzersdorf, sowie auf der A2. Zentrale Infrastruktur wie Schule, Freizeitanlagen und Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Bei Schönbrunn: nahe U4, Schönbrunner Straße, Theresienbad.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe wir Ihnen unter der Telefonnummern 0699/10063172, sowie unter office@bricimmobilien.com gerne zur Verfügung. 

For further information and viewing appointment, we are available at 0699/10063172 or at office@bricimmobilien.com.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Schönbrunn und U4

Bus 500 m | Straßenbahn 1 km | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 2 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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