Hier will ich wohnen! Stylische Lofts direkt am Floridsdorfer Markt

Beschreibung

In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders lebenswerte Loft‐Wohnungen mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und sehr viel Licht.

Das denkmalgeschützte Gebäude in der Pitkagasse wurde 1931‐1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Für Bewohner, die das Besondere suchen, wird das ehemalige "Dorotheum Floridsdorf" als Wohnhaus wieder zum Leben erweckt.

Top 12 1.OG: WFL 96,65m², 2 Zi. mit 6m² SW-Terrasse im Innenhof 

Auf einen Blick!

• hippes Wohnen in stylischen Lofts 
• Ruhige Wohnlage
• Enorme Raumhöhe, offene Galerieflächen, teilweise mit Balkon
• 65 m² – 110 m² Wohnnutzfläche
• U6/S-Bahn Floridsdorf in Gehnähe – Flughafen in 35 min
• Naherholungsgebiet Alte Donau in der Nähe
• Optimale Infrastruktur für Medizin und Nahversorgung

Moderne Ausstattung:

• Heizung mittels Fernwärme – Fußboden‐/Wandheizung
• Gäste‐WC in jeder Wohnung
• Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Optionale Storage‐Einheiten im Stockwerk
• Innenliegende Stoffrollos an den Fenstern
• Fahrrad‐ & Kinderwagenabstellraum
• Kinderspiel & Gemeinschaftsraum
• Gegensprechanlage

Zentrale Lage:

Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und Samstag sogar frisch vom Bauernhof. Das Zentrum von Floridsdorf mit allen Ämtern, Dienstleistern und Geschäften liegt praktisch um die Ecke. Nur einen kurzen Fußweg entfernt ist auch der Bahnhof Floridsdorf mit vielen Bahn‐, Bus‐ und U‐Bahnverbindungen. Das Stadtzentrum oder der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten schnell und bequem erreichbar. Auch zum Flughafen sind auf Grund der Direktverbindung nur 35 Minuten Fahrzeit einzuplanen.

Baubeginn 2022 - Geplante Fertigstellung 2024.

Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratungsgespräch ein.  

VERKAUF & BERATUNG: 

Mag. A. Briffaut

Tel: 0669/10063172

E-Mail: office@bricimmobilien.com 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.