Vermietet: Balkonwohnung zum Wohlfühlen in idealer Lage!

1030 Wien,Landstraße, Kardinal-Nagl-Platz

Warning: Undefined array key "HTTP_REFERER" in /home/.sites/710/site7625409/web/cms/wp-content/plugins/immomakler-child-skin/single/actions-property.php on line 3 Zur IMMO-Suche Direktkontakt Exposé merken

Kontaktdaten

 BriC Immobilien Wien, Briffaut & Co Immobilien KG
  • Name
    BriC Immobilien Wien
  • Firma
    Briffaut & Co Immobilien KG
  • Adresse
    Schöffelgasse 60/11 
    1180 Wien

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC

Objektdaten

  • Objekt ID
    1723
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    892 €
  • Wohnfläche
    60,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    11,39 m²
  • Balkone
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Betriebskosten (netto)
    93,96 € zzgl. USt.: 9.4 €
  • Heizkosten (netto)
    31,68 € zzgl. USt.: 6.34 €
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis versteht sich inkl. BK, HZ, Warmwasser inkl. Ust.
  • Miete pro m²
    11,31 € pro m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.676,00 €

Objekt­beschreibung

GERÄUMIG & WOHNLICH 

Angeboten wird eine angenehme 2-Zimmerwohnung, die über eine offene Wohn-Essküche mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon verfügt. Der im Innenhof gerichtete Balkon ist von beiden Räumen begehbar. Mit einer Größe von 60,34 m² und zwei geräumigen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Ihre Plus:

  • Geräumige Wohnung für Singles oder Paare
  • Balkon mit Ausblick auf den Innenhof
  • Eingebaute Küche und Badezimmer
  • Angenehme Wohngegend
  • Sehr gute Infrastruktur 
  • Sehr gute öffentliche Anbindungen

Die Wohnung befindet sich schrittnah zum Kardinal-Nagl-Platz. Sie liegt in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, sowie  Schulen und Kindergärten. Ebenfalls gibt es wenige Meter entfernt Lebensmittelläden und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In wenigen Minuten erreichen Sie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und den Bahnhof Wien-Mitte Landstraße. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Mail unter office@bricimmobilien.com für eine unverbindliche Besichtigung! Für die Bearbeitung bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen.  Besichtigungen starten am Mittwoch den 31.1.2023.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Kardinal-Nagl-Platz

Bus 500 m | Straßenbahn 1 km | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 500 m | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1,50 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt