Winklerhof

Mittendrin im begehrten Speckgürtel von Wien!

Hauptstraße, 2351 Wiener Neudorf 

Ideale Zentrumslage, eine optimale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und beste Anbindung nach Wien/Mödling & Baden zeichnen diese kleine & exklusive Wohnanlage aus.

Der nahegelegene Kahrteich – ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern und Biken, ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot ums Eck erweitern die Vorteile, die Ihr Zuhause im Winklerhof zu einem angenehmen Rückzugsort für die ganze Familie machen.

Der Winklerhof  bietet Ihnen 8 schicke Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang, 1 trendige Maisonette, 1 Geschäftslokal und 4 Doppelhaushälften in traditioneller Ziegelbauweise in zentraler Lage in Wr. Neudorf.

Errichtung des Projektes: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft, ein Traditionsunternehmen seit 1947, verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung, die für beste Qualität steht. Die Firma Winkler steht für innovative und hochwertige Bauprojekte.

Im Überblick

  • 2 Doppelhäuser – Ziegelmassiv
  • 8 Wohnungen – Barrierefreier Zugang
  • 1 Maisonette
  • Terrassen, Balkone oder Kleingärten
  • Wohnfläche von 50 bis 132 m², 2 bis 4 Zimmer
  • 1 Geschäftslokal
  • Freie & überdachte Parkplätze
  • 1 Kinderspielplatz & Park

TOP Ausstattung:

  • Modernes & offenes Raumkonzept
  • Weitzer Vollholzparkett / hochwertige Laminatböden
  • Geräumige Bäder im klassisch modernen Fliesendesign
  • Energieeffizientes Heizsystem mittels LWP
  • Fußbodenheizung
  • Großflächige Fenster & Glasfronten – 3-fach Verglasung
  • Rollrasen in den Gärten
  • Grünflächen mit Bepflanzung von herrlichen Bäumen

Vorteile zum Standort:

  • Beste Anbindung nach Wien – Baden – Mödling
  • Gemeinde, Post, Apotheke & Nahversorgung ums Eck
  • Kindergärten & VS, Mittelschule in 5 Gehminuten
  • Bus für Gymnasium, HTL Mödling, Fachschulen vor der Tür
  • Freizeitanlage für Sport & Kultur in nächster Nähe
  • Kahrteich, Badesee fußläufig erreichbar
  • Angrenzende Föhrenwälder zum Wandern & Biken
  • 3 Min mit Badner Bahn in die beliebte SCS
  • 18 Min mit Badner Bahn nach Wien – 35 Min zur Oper

Finden Sie Ihr Zuhause – Wohnbeispiele

Art Top Zimmer Wohnfläche Terrasse Garten Preis* Status
Büro 1 3 63 m² - - 340.000 € aktiv
Wohnung 6 2 53 m² 5.5 m² - 248.000 € aktiv
Doppelhaushälfte 1 4 131 m² 23 m² 85 m² 546.000 € aktiv
Wohnung 5 2 53.3 m² 5.5 m² - 250.000 € vermittelt
Terrassenwohnung 3 2 50.23 m² 16 m² - 237.000 € vermittelt
Terrassenwohnung 10 3 102 m² 26.5 m² - 449.000 € aktiv
Doppelhaushälfte 2 4 132 m² 23 m² 85 m² 544.000 € aktiv
Terrassenwohnung 8 2 55 m² 5.85 m² - 229.000 € aktiv
Wohnung 4 3 86.5 m² 7.18 m² - 360.000 € aktiv
Maisonette 7 3 112 m² 24 m² - 478.000 € aktiv
Terrassenwohnung 9 4 99 m² 41 m² - 446.000 € aktiv
Doppelhaushälfte 4 4 131 m² 23 m² 111.39 m² 557.000 € vermittelt
Doppelhaushälfte 3 4 131 m² 23 m² 109 m² 549.000 € aktiv

Baubeginn Juni 2020

Kontaktieren Sie mich

Anna Schlachter | +43 699 / 17 77 99 11 | a.schlachter@bricimmobilien.com