Exklusives neuwertiges Einfamilienhaus in einmaliger Grazer Lage mit Pool, großzügigem Garten & Balkon, Carports

Dieses einmalige moderne Traumhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen, familienfreundlichen Gegend der Stadt Graz und bietet Ihnen ein idyllisches Eigenheim. Mit einer Fläche von 223m² und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Fantastic modern house in a unique location in Graz- St. Peter surrounded by marvellous landscape and feeling of space! * Information in English at the bottom*

Der Kaufpreis von 1.295.000,00 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als potentielle Geldanlage eignet.

Das Haus wurde 2008 erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Dies bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über aufwendige Renovierungen machen müssen und sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können. Der moderne und offene Stil des Hauses wird Sie begeistern und Ihre Gäste beeindrucken.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten mit dem Privatpool, der sich ideal für Familie oder auch für gemütliche Grillabende mit Freunden eignet. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick auf die malerische Umgebung.

Ausstattung-Highlights:

- Große Fensterflächen mit offener Galerie u. Sonnenschutz Raffstores

- Herrlicher Garten mit Terrasse und Pool

- Geräumige Zimmer u. Balkon mit herrlichem Ausblick

- Qualitätsvolle Materialien für die Ausstattung

- Moderner großer Pool und eigene Sauna

- Grillstelle, Weinlaube, Werkstätte

- Doppelcarport und 2 Abstellplätze

Die Beheizung erfolgt über Fußboden- und zusätzlicher Radiatorheizung extra regelbar, Kaminofen, Zentralheizung Gas.

* For further information and a viewing appointment, we are available at 0699/10063172 or at office@bricimmobilien.com*

Detaillierte Ausstattungsliste, Raumaufteilung, Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

In wenigen Minuten ist man mit dem Auto im Stadtzentrum. Die Öffis Richtung St. Peter die Linie 6 Endstation St. Peter oder Richtung Waltendorf die Bus Linie 60 Waltendorfer Hauptstr. sind fußläufig in ca. 15 min. erreichbar. Die perfekte Anbindung zur Autobahn Graz- Ost oder Laßnitzhöhe sowie in alle Richtungen ist optimal gegeben. In sehr kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen etc.

Dieses modernes Einfamilienhaus ist eine Investition, die sich lohnt und Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und wohnliches Zuhause bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.