Verkauft: Herrschaftlicher Altbau in 1. Bezirk- Lage!

Leben auf einer eigenen Etage in einem historischen Altbau in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt!

Beautiful home in a typical historical building! Huge rooms, 3,90 m high, elegant and one of the best places in Vienna.To renovate.Terrace possible. Mezzanine.

Diese stilvolle Altbauwohnung im Hochparterre bietet größeren Familien ansehnliche helle Wohnräume, eindrucksvolle Deckenhöhen bis zu 3,90 m und Flügeltüren. Sie ist teils zum Innenhof, teils zur Wohnstraße gerichtet.

Der Eingangsbereich des gepflegten Wohngebäudes besticht durch Jugendstil-Dekors und einen repräsentativen Zugang.  

Es sind Renovierungsarbeiten, wie u.a. der Einbau einer neuen Küche, der Einbau von Bädern bzw. Renovierung der Böden durchzuführen.

Es besteht die Möglichkeit zum Anbau einer Terrasse auf der Innenhofseite!

Ihre Vorteile:

+ Eindrucksvolle Wohnräume

+ Hohe Stuckdecken bis zu ca. 3,90 m

+ Große Fensterflächen für viel Licht

+ Beste Lage bei der Votivkirche

+ Prachtvolles Jahrhundertwendehaus

+ Lift und Kellerräume vorhanden

+ Nahe Station Schottentor (100 m entfernt)

         (U2, Linie 43, 42, Bus)

+ Laufende Betriebskosten: 380€/ Monat

Die Raumaufteilung:

+ 3 große Räume (36,7m²_, 30,6m², 24,80m²)

+ 4 weitere Zimmer (von 10m²  bis 17,7 m² )

+ 3 WCs

+ Großer Eingangsbereich (25m²)

+ Lift und Kellerraum vorhanden

Die derzeitige Raumaufteilung lässt einen separaten Wohnbereich zu.

VERKAUF & BERATUNG: 

Angelika Briffaut

Tel:0699/10063172

E-Mail: a.briffaut@bricimmobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.