THE ROOF

9220 Velden am Wörther See, Klagenfurt

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Kontaktdaten

Elisabeth Göllnitz, Briffaut & Co Immobilien KG

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    1679
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Kaufpreis
    269.000 €
  • Wohnfläche
    40,89 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    7,50 m²
  • Gartenfläche
    32,18 m²
  • Terrassen
    1
  • Stockwerk
    EG
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv

Objekt­beschreibung

 

! PROVISIONSFREI !

Im Herzen von Velden entstehen 25 atemberaubende Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und Gärten in einem exklusiven architektonischen Design.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die durch eine elegante Verbindungsbrücke miteinander verschmelzen.

Das Herzstück ist ein begehbares Gründach mit einer Outdoorküche, welches Sie in eine grüne Oase der Entspannung mit kulinarischen Höhepunkten entführt.

The ROOF“ hat auch an grünen Strom gedacht, eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energie und Elektrofahrräder ermöglichen entspannte Erkundungstouren durch die Umgebung. 

Die Lage bietet mannigfaltige Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Rad-und Wanderwege sowie zwölf wunderschöne Golfplätze warten auf Sie und auch im Winter sind zahlreiche Skigebiete in kürzester Zeit erreichbar.

Exklusive 2 Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse und stilvollem Garten!

Gehobene Ausstattung

  • Weitzer* Parkettböden in 3-facher Ausführung
  • Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Elektrische Aussenjalousien und Raffstores
  • Qualitätsvolle Armaturen von Hans Grohe*
  • Einzelraumthermostat, optional steuerbar mit Handy-App
  • Terrassenfeeling durch Tiefe & Größe
  • Wunderschöner Garten

Beste Lage

  • Mitten im Herzen von Velden
  • Wörthersee in Fußreichweite
  • 20 min nach Klagenfurt und Villach
  • Nahe der A2 (10min)
  • Kindergarten, Schulen, Sport & Freizeitanlagen, Supermarkt vor Ort

Zuzüglich 22.000€ pro Tiefgaragenstellplatz mit Leerverrohrung für E-Tankstelle

*Angeführte Produktbezeichnung sind beispielhaft genannt und können durch gleichwertige Fabrikate anderer Herstellungsprovinienz durch den Bauträger ersetzt werden.

VERKAUF & BERATUNG:

Elisabeth Göllnitz

Tel: 0676/5448995

E-Mail: e.goellnitz@bricimmobilien.com 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. 

Alle Informationen  beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. 

Lage

direkt in Velden am Wörthersee

Bus 250 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 1,75 km | Supermarkt 750 m | Bäckerei 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 750 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 750 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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