Herrlich WOHNEN mit AUSSICHT inkl. BALKON & PARKPLATZ!

8045 Graz,12.Bez.:Andritz,

Kontaktdaten

 BriC Immobilien Graz, Briffaut & Co Immobilien KG
  • Name
    BriC Immobilien Graz
  • Firma
    Briffaut & Co Immobilien KG
  • Adresse
    Hohenrainstrasse 17 
    8042 Graz

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC

vermittelt

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1046
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    721 €
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    10 m²
  • Balkone
    1
  • Stockwerk
    1. Etage
  • Verfügbar ab
    Ab 15.6.2021
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    100 € zzgl. USt.: 10 €
  • Heizkosten (netto)
    38 € zzgl. USt.: 7.67 €
  • Kellerfläche
    1 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    2.160,00 €

Energieausweis

HWB SK 37,00 0,81 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top 2: 2 Zi-Wohnung 55m² + 10m² Galerie + 8m² SW Balkon

Angeboten wird eine Erstbezugswohnung mit schöner Innausstattung, modernen Wohnkomfort und einen herrlichen SW Balkon.

Die neue Wohnanlage liegt ideal, um sowohl ein Landleben mit vielen Sportmöglichkeiten zu genießen, als auch ein modernes Stadtleben mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu nutzen.  Sie besteht aus 4 Wohneinheiten und einem Büro. 

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen geräumigen Wohn-Essraum mit hoher Raumhöhe und einer Galerie, ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, separaten WC, Stauraum. 

Eine moderne Fußbodenheizung mit einer Gaszentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten.

 

Ihre Vorteile

+ Grüne und zentrale Lage

+ Gelungene Raumaufteilung und helle Räume

+ Raffstores, Fenster mit 3-Fach Verglasung

+ Großer Wohn-Essbereich mit Galeriezimmer (10m2)

+ Schöne Einbauküche

+ Moderne Bäder mit Dusche

+ Pro Wohneinheit 1 Parkplatz & Fahrradabstellplatz

 

Vorteile zum Standort

+ Bushaltestelle Linie 53 zu Fuß erreichbar bringt Sie in Zentrum Stattegg u. Andritz

+ Schule, Kindergarten und Krippe

+ Ärzte in direkter Nähe

+ Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor der Tür 

+ Zahlreiche Sportanlagen wie Tennis, Fußball und Reitstall 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt!

Kontaktieren Sie uns unter 0664/ 964 21 64 für eine unverbindlichen Besichtigung!

 

 

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

 

 

Lage

in Graz- Oberandritz / Stattegg

Bus 500 m | Straßenbahn 2,50 km | Bahnhof 5,50 km | Autobahnanschluss 4 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 1,50 km | Einkaufszentrum 3 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 5 km | Klink 5 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 2 km | Universität 4,50 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 1,50 km | Post 2,50 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)